所得税の実務

所得税の実務

5棟10室基準・事業的規模の判定とメリット~青色申告65万円控除

自己所有のマンションや土地を貸付けて収入を得ると、不動産所得となります。その貸付が「事業的規模」で行われている場合は、青色申告特別控除65万円が適用できるなど、認められる経費等が多くなります。では、その判定基準やメリットを確認していきまし...
所得税の実務

個人事業主が損害保険金を受け取った場合に知っておきたい、税金の話

店舗兼自宅が火災にあった。凍結によって水道管が破裂して水漏れが起きた。など。 そんなときに心強い味方になってくれる火災保険の保険金ですが、受け取った場合に税金がどうなるか気になるところ。 所得税・住民税や消費税はかかるのか?ま...
会計・決算

中古資産の耐用年数の設定方法【3つの方法から選択可能?】

節税のために中古車を買った場合や、不動産投資で中古物件を買った場合などに気になるのが、「耐用年数」の算定です。その年の減価償却費(経費)にできる金額に大きく影響してきますので、詳しく見ていきたいと思います。 一般的に使われるのは「簡...
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